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物件名稱: |
豐原國四農地3325萬 |
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物件編號: | 749162 | 售價: | 3325 萬 單價:7.2 萬/坪 註 | |||||
物件區域: | 台中市|豐原區 | 點閱: | 14 | |||||
座向: | 朝北 | 標的: | 鄰近豐洲工業園區、國道四號、36米外環道 | |||||
類別/型式: | [售] 農地/土地 | 地坪: | 461.89 坪 = 1526.915962 平方公尺 | |||||
面前道路: | 車位: | |||||||
面寬: | 36 | 鄰近學區: | 葫蘆墩國小、豐原國中 | |||||
縱深: | 33 | 捷運站: | ||||||
使用分區: | 特定農業區農牧用地 | 鄰近公園: | 東豐綠園道 | |||||
強力訴求: | 高鐵站: | |||||||
分割出售: | 省/交流道: | 東西國道四號 | ||||||
公告現值: | 用途: | |||||||
備註: | 網頁案件基本資料與實際資料如有誤差,以實際資料為主,網頁資料只供參考! 換算單位 1分= 293.4坪 , 1甲= 10分, 1平方公尺=0.3025坪。 |
- Mar 04 Fri 2022 09:39
豐原國四農地3325萬
- Aug 19 Thu 2021 15:52
繼承農地 五年內移轉、分割、交換要補稅
買農地省遺產稅?小心被追繳千萬
依據農業發展條例第三十八條第一、二項暨遺產及贈與稅法第十七條一項六款等規定,農地只要有供農業使用,在繼承時都可以免徵遺產稅,做遺產稅規劃時,將部分現金資產轉換為農地,並且繼續保持農用狀態,是一項節稅的好標的。
- Aug 19 Thu 2021 15:30
出租豐原商業區會所24萬/月 (適連鎖業)
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~楊志強TEL: 0911-335545 (LINE ID)
- Aug 19 Thu 2021 15:23
近國四都計農地廠房4700萬
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廠房面寬55米、深度14米、滴水7米、電力99馬X2、有自來水及消防系統、臨六米活路板車可到、近國道4號3分鐘可達、適小型加工廠倉庫,旁有空地可停貨櫃車
- Jul 28 Wed 2021 11:19
豐原南陽國小輕齡騎樓透天1980萬
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- Jul 27 Tue 2021 18:18
晴美4房平車美廈1698萬
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- Jul 26 Mon 2021 18:05
豐原市區陽台套房248萬
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- Jul 22 Thu 2021 14:43
豐原透天980萬
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- Jul 22 Thu 2021 14:02
買賣不破租賃之適用
民法第425條規定,「出租人於租賃物交付後,承租人占有中,縱將其所有權讓與第三人,其租賃契約,對於受讓人仍繼續存在。前項規定,於未經公證之不動產租賃契約,其期限逾五年或未定期限者,不適用之」,此為買賣不破租賃原則,僅適用於所有權人同意出租交付租賃物後,現由承租人占有中之情形。
該條第二項是在89年5月5日修正施行,其立法理由為:「長期或未定期限之租賃契約,對當事人影響甚鉅,宜公證,以求其權利義務合法明確,可防實務上常見之弊端,即債務人於受強制執行時,與第三人虛偽訂立長期或不定期限之租賃契約,妨礙債權人強制執行,故明定未經公證之不動產租賃契約,其期限逾五年或未定期限者,排除買賣不破租賃原則。」但89年5月5日前訂立逾五年期限者仍有買賣不破租賃之原則存在,89年5月5日後訂立之期限逾五年或未定期限者無買賣不破租賃之原則存在